Đây là lời cảnh báo của các chuyên gia kinh tế khi lượng vốn FDI đổ vào Việt Nam ngày một nhiều. Bộ KHĐT cho biết, 7 tháng đầu năm nay đã có 21,4 tỷ USD vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản, chiếm trên 48% tổng vốn FDI đăng ký mới, trong khi tỷ trọng này năm 2007 là 35% và những năm trước đó chỉ khoảng 22%.
Trong số này, có tới 13 tỷ USD đổ vào các dự án xây dựng khu đô thị cao cấp và văn phòng cho thuê; gần 8,3 tỷ USD đầu tư vào khách sạn, du lịch, số còn lại dành cho xây dựng hạ tầng khu chế xuất, khu công nghiệp.
Trong 10 dự án bất động sản và du lịch lớn nhất, nhiều dự án có quy mô vốn từ 1 tỷ USD đến trên 4 tỷ USD. Chẳng hạn như dự án xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng, sân golf, căn hộ cho thuê tại Kiên Giang của Tập đoàn Starbay Holding Ltd. (B.V.Island) với số vốn gần 1,65 tỷ USD; dự án xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, đô thị cao cấp Hồ Tràm của tập đoàn Asian Coast Development Ltd (Canada) trên 4,2 tỷ USD tại Bà Rịa-Vũng Tàu; dự án khu đô thị đại học của tập đoàn Berjaya Leisure (Malaixia) 3,4 tỷ USD tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Một số chuyên gia nhận định, mặc dù lượng vốn FDI đổ vào bất động sản ở một góc độ nào đó là một tín hiệu tốt cho nền kinh tế nhưng xét về dài hạn thì nó đồng nghĩa với việc nhập siêu sẽ tăng cao do các nhà đầu tư phải nhập khẩu nguyên liệu để triển khai các dự án. Ngoài ra, việc gia tăng đầu tư vào bất động sản không giúp tạo ra việc làm cho người lao động, không thúc đẩy hoạt động chuyển giao công nghệ, sản xuất và xuất khẩu thậm chí có thể phá vỡ quy hoạch phát triển kinh tế-xã hội.
Quốc Anh