Bộ Xây dựng vừa có công văn số 62 /BXD-QLN gửi Sở KHĐT hướng dẫn thủ tục xác nhận vốn pháp định để đăng ký kinh doanh BĐS. Thông tư 13/2008/TT-BXD đã quy định: “Trường hợp số vốn góp bằng tiền thì phải có văn bản xác nhận của ngân hàng thương mại được phép hoạt động tại Việt Nam về số tiền ký quỹ của các thành viên sáng lập. Số tiền ký quỹ tối thiểu phải bằng số vốn góp bằng tiền của các thành viên sáng lập và chỉ được giải ngân sau khi doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.”

Mặt khác, tại Điều 4, Luật DN quy định: “Góp vốn là việc đưa tài sản vào Cty để trở thành chủ sở hữu hoặc các chủ sở hữu chung của Cty. Tài sản góp vốn có thể là tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác ghi trong Điều lệ Cty do thành viên góp để tạo thành vốn của Cty”. Như vậy, số tiền ký quỹ tối thiểu phải bằng số vốn góp bằng tiền của các cổ đông, số vốn đóng góp bằng tiền là bao nhiêu do điều lệ Cty quy định và được các cổ đông sáng lập thống nhất. Nếu số tiền ký quỹ bằng hoặc lớn hơn số vốn pháp định theo quy định (6 tỷ đồng), DN đủ điều kiện đăng ký kinh doanh bất động sản.

B.S.K