Hướng tới khu đô thị Xanh

Cách trung tâm thành phố Hà Đông 1 km về phía Tây, "Khu đô thị Văn Khê mở rộng" do Cty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư với diện tích 9,2106 ha, có tổng mức đầu tư 600 triệu USD gồm một phức hợp cộng đồng nhà ở chung cư cao tầng, hạ tầng cơ sở đồng bộ theo tiêu chuẩn Asean đi kèm các hệ thống công trình dịch vụ công cộng tiên tiến sẽ tạo ra một diện mạo khang trang, hiện đại bậc nhất khu vực phía Bắc thành phố Hà Đông.

Qua gần 3 năm hoạt động, với đội ngũ CBCNV có trình độ, năng động, sáng tạo, tinh thần đoàn kết, với năng lực tài chính lành mạnh. Đặc biệt, bằng uy tín bởi chất lượng các công trình đã xây dựng. Cty đã tự khẳng định được thương hiệu của mình trên thương trường trong nhiều lĩnh vực, được TCty tin tưởng giao nhiệm vụ tham gia nhiều dự án lớn. Dự án khu đô thị Văn Khê mở rộng là một trong những dự án có quy mô và vốn đầu tư lớn, mà Cty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, dự kiến được xây dựng trong 6 năm (2008 - 2013).

Quy mô hiện đại, ngang tầm khu vực

Khu đô thị Văn Khê mở rộng, là một dự án xây dựng khu dân cư đô thị gồm một phức hợp cộng đồng nhà ở chung cư cao tầng, kèm theo các hệ thống công trình dịch vụ công cộng hoàn chỉnh như: Văn phòng, siêu thị, cây xanh, khu thương mại...

Để đáp ứng thi công những công trình quy mô và hiện đại, Cty đã luôn chú trọng đầu tư đổi mới thiết bị thi công, áp dụng công nghệ hiện đại để nâng cao năng lực cạnh tranh. Với tổng mức đầu tư lên đến gần 50 tỷ đồng. Các loại máy móc trong lĩnh vực xây dựng hàng đầu thế giới như: Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc... đáp ứng được mọi yêu cầu kỹ thuật thi công cho tất cả các lĩnh vực thuộc các ngành xây dựng, công nghiệp, giao thông, cầu đường bộ, xử lý nền móng, thuỷ lợi, khai thác vật liệu xây dựng ...

Theo quy hoạch, diện tích đất xây dựng khu nhà cao tầng chiếm 8,95776 ha, được chia làm 4 cụm công trình chính: Khu CT1 33,061 m2, tổng diện tích xây dựng 12.193,59 m2, gồm 4 khối nhà 25 tầng, 28 tầng, 30 tầng và 50 tầng. Khu CT2 12.139 m2, có tổng diện tích xây dựng 4.305,69 m2, gồm một khối nhà 50 tầng. Khu CT3 13.043 m2, có tổng diện tích xây dựng 4.557,70 m2, gồm 2 khối nhà 30 tầng và 35 tầng. Khu CT4 15.205 m2, có tổng diện tích xây dựng 5.547,45 m2 gồm 2 khối nhà 30 và 35 tầng.

Chung cư cao tầng được bố trí dọc trục đường vành đai phía Bắc với khoảng lùi hợp lý để tạo điểm nhấn cho trục đường nối liền Hà Đông và trung tâm Hà Nội. Các chung cư này được thiết kế cao từ 25, 33, 50 tầng, có 5 tầng dưới bố chí các cơ sở dịch vụ công cộng như siêu thị, văn phòng ... với các trục đi thông toàn bộ khối đế công trình. Tổng diện tích đất của 4 khu 73.448 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 26.606,43 m2, diện tích sàn xây dựng bao gồm 3 tầng khối đế 561.774,33 m2, diện tích sàn tầng hầm 105.405,84 m2.

Điểm nội bật ở công trình Văn Khi mở rộng chính là các công trình công cộng trong khu ở bao gồm siêu thị, tầng hầm để xe ôtô. Diện tích dùng làm siêu thị bao gồm 3 tầng với diện tích 57.871 m2, 2 tầng hầm dùng để làm bãi đỗ xe ôtô với diện tích 105.406 m2, không gian tầng 4 của các khối ở được bố trí các bể bơi, sân chơi cho trẻ em và khu chăm sóc sức khoẻ cho người cư trú tại các khu chung cư cao cấp, tạo ra một không gian xanh khép kín, tiện nghi và có quan tâm tới sự riêng tư và tính khả dụng của công trình. Ngoài ra khu công cộng được bố trí 4 loại công viên giải trí: Công viên trẻ, âm nhạc, gió và nghệ thuật, kết hợp với các khu vực nghỉ ngơi. Khu phía Nam tạo ra những khu vực năng động như quảng trường, không gian tổ chức sự kiện. Phía Bắc tạo ra khu vực tĩnh tại như các đài phun nước, công viên giải trí, khu nghỉ ngơi.

Các khối ở chung cư cao cấp trong khu vực thiết kế bao gồm các block có chiều cao tầng khác nhau từ 25 đến 50 tầng, chia thành 4 khu bao gồm 2.511 căn hộ với tổng diện tích  362206,4 m2. Khoảng không gian giữa các khối chức năng riêng biệt được thiết kế như những không gian mở hoà với môi trường cảnh quan xung quanh để có một môi trường sống trong lành.

Ông Nguyễn Trí Dũng - TGĐ Cty CP Sông Đà Thăng Long cho biết: Khu đô thị Văn Khê mở rộng được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân thành phố Hà Đông và các vùng lân cận. Các khu nhà cao tầng, khu trung tâm công cộng được sắp xếp ở vị trí dọc trục đường vành đai là cửa ngõ nối liền khu đô thi mới với các vùng phụ cận và là điểm nhấn cho cửa ngõ của TP Hà Đông. Do  quy mô tính chất của dự án, Cty đã thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án Cty 4M Partern của Hàn Quốc từ giai đoạn triển khai dự án cho đến khi kết thúc dự án và đưa vào sử dụng. Đơn vị tư vấn và lập dự án là Cty kiến trúc công trình ACO.

  Khu đô thị Văn Khê mở rộng, là một dự án xây dựng khu dân cư đô thị gồm một phức hợp cộng đồng nhà ở chung cư cao tầng, kèm theo các hệ thống công trình dịch vụ công cộng hoàn chỉnh như: Văn phòng, siêu thị, cây xanh, khu thương mại... Hệ thống nước thải được thu gom và xử lý theo công nghệ mới của úc. Hệ thống viễn thông, truyền hình, rạp chiếu phim, cấp điện, cấp nước sạch... đáp ứng tiêu chuẩn sống của thế kỷ 21. Toàn bộ nhà ở và các công trình kiến trúc sẽ không bị lạc hậu trong thời gian 25 - 50 năm. Chung cư cao tầng đạt chuẩn đảm bảo diện tích không gian ở, và giá cả phù hợp với người dân Việt Nam.

Diện mạo mới

Khu đô thị sẽ được kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng nối Thủ đô Hà Nội và toả đi các nơi khác. Phía Bắc giáp với đường trục phát triển thành phố Hà Đông, nối liền với đường Lê Văn Lương kéo dài của Hà Nội, với mặt cắt ngang đường 60 m, phía Nam giáp khu nhà ở Văn Khê, phía Đông giáp khu nhà ở mới phường Vạn Phúc, phía Tây giáp khu đất dịch vụ xã Văn Khê.

Ông Dũng bộc bạch, việc thiết kế quy hoạch khu đô thị Văn Khê mở rộng, dựa trên cảm hứng sáng tạo từ điểm tương đồng dễ thấy về dáng đất thon dài từ Bắc tới Nam so với hình dáng của đất nước VN. Bằng việc kết hợp 4 mảnh đất phân đoạn hữu cơ, nó đã tạo ra hình ảnh sắc nét và hoa lệ, đồng thời với ý tưởng lấy cảm hứng từ những khối đá tuyệt vời của vịnh Hạ Long, một trong những cảnh quan tráng lệ của thế giới để tạo ra những khối nhà cao tầng nằm trên một khối đế từ 3 đến 5 tầng thể hiện như những gơn sóng nhịp nhàng của biển để tạo được một khu đô thị với những nét độc đáo riêng. đại, văn minh, đẹp và có bản sắc.

Hiện nay, Cty CP Sông Đà Thăng Long đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng và đang tiến hành khoan cọc nhồi, xây dựng hệ thống tầng hầm theo đúng tiến độ dự án. Tương lai không xa, Văn Khê sẽ trở thành một khu đô thị trẻ hiện đại, với đầy đủ hạ tầng cơ sở kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mục tiêu phát triển đô thị của TP Hà Nội nói chung, khu vực Hà Đông nói riêng, góp phần thực hiện chính sách đô thị hoá của nước ta.