Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS) - Bộ Xây dựng vừa công bố số lượng sàn giao dịch BĐS trên toàn quốc.
Theo đó, tính đến hết 31/12/2009, cả nước có 368 sàn giao dịch BĐS được thành lập và đã được đưa lên website của mạng các sàn giao dịch BĐS VN. Tuy nhiên, số lượng sàn giao dịch trên chủ yếu chỉ tập trung tại một số địa phương, như TP HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đà Nẵng, Đồng Tháp... Cũng theo Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, dù số lượng sàn phát triển khá nhanh, song nhìn chung lượng giao dịch BĐS qua sàn trong thời gian qua vẫn đạt thấp, tập trung chủ yếu tại TP HCM.
Sàn giao dịch bất động sản Thăng Long – Tasecoland
Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS ông Nguyễn Mạnh Hà, lý do khiến hiệu quả giao dịch qua sàn chưa cao là do tính chuyên nghiệp tại các sàn còn yếu. Phần lớn các sàn giao dịch do chủ đầu tư tự thành lập để bán sản phẩm của chính mình. Vì vậy tính cạnh tranh thấp, nhu cầu chia sẻ thông tin chưa cao, các sàn không xây dựng chiến lược lâu dài và chỉ mang tính chất đối phó. Nhưng nguyên nhân quan trọng hơn là các chủ đầu tư các dự án BĐS vẫn chưa muốn giao dịch qua sàn nên họ đã tìm mọi cách để “lách luật” nhằm mang lại lợi nhuận tối đa. Ông Hà cũng cho biết, tính đến nay cả nước đã có 80 cơ sở đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận đủ điều kiện hoạt động đào tạo môi giới, định giá BĐS và quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS.
Thảo Phương