Những dấu ấn khó quên

Vậy sự trưởng thành đó là nhờ đâu ? Câu trả lời quả thật không dễ. Là vì chúng tôi đã phải tự học tập, tự hoàn thiện, tự nâng cao chính mình qua từng công trình, từng dự án, từng ngành nghề, từng lĩnh vực. Với dự án khu dân cư đầu tiên thực hiện có quy mô khoảng 3,4 ha, tại phường Phước Long, quận 9, TP HCM, chúng tôi đã học được cách thu hút vốn của khách hàng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật khi DN còn thiếu vốn. Bài học đó cũng đã được vận dụng và nâng cao hơn, khi ThuDuc House tham gia đấu giá thành công dự án hơn 4 ha ở phường Bình An, quận 2 về sau, cũng bằng cách huy động vốn của các DN bạn và các nhà đầu tư cá nhân, với tổng vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng.

Cũng có quy mô chỉ khoảng 4,5 ha nhưng dự án khu dân cư phường Phước Bình, quận 9, TP HCM lại là một thách thức kinh khủng về mặt xã hội, bởi vì đó là một khu nghĩa địa cũ bị lấn chiếm bởi hơn 1.400 dân lang thang. Tuy nhiên vì nhiệm vụ chính trị và với quyết tâm cao, ThuDuc House kết hợp với các cấp chính quyền, lực lượng công an đã giải tỏa thành công và đầu tư hoàn chỉnh, biến một khu vực tăm tối đầy tệ nạn xã hội thành một khu đô thị kiểu mẫu. Việc thực hiện dự án này không khác gì mấy với những chiến dịch quân sự, phải huy động tất cả các sắc quân và phải phối hợp hết sức chặt chẽ với sự chỉ huy thống nhất.

Trong khi đó, dự án xây dựng chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức theo chỉ đạo của UBND TP HCM đã giúp DN bước vào một giai đoạn mới, mở rộng họat động sang các lĩnh vực thương mại, sản xuất và dịch vụ. Quá trình xây dựng chợ đầu mối cũng gặp không ít khó khăn và đôi khi dễ dẫn đến khủng hoảng nếu không giữ được bản lĩnh trong việc xử lý các sự cố phát sinh ngoài ý muốn. Tuy nhiên, cuối cùng thì chợ đầu mối Thủ Đức cũng thành công, được xây dựng xong sớm nhất trong 3 chợ đầu mối mới của TP HCM và được tổ chức trật tự, nề nếp nhất. Công trình này đã đem lại nhiều hiệu quả cả về kinh tế lẫn xã hội, tạo ra nhiều việc làm và cơ hội giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế cả một vùng phía Đông TP HCM.

Bên cạnh đó, dự án Cantavil An Phú là sự khởi đầu của một chiến lược liên doanh với nước ngoài và cả liên doanh với các doanh nghiệp trong nước, một nhánh phát triển khác của ThuDuc House. Dự án Cantavil An Phú đã thành công vượt mọi mong đợi bởi vì chỉ trong vòng một tháng sau khi động thổ (nghĩa là mới bắt đầu xây dựng móng) mà đã nhanh chóng bán được trên 60% tổng số căn hộ. Có thể nói liên doanh ThuDuc House – Daewon là một điển hình trong hợp tác kinh doanh với nước ngoài, từ đó, đẻ ra hàng loạt công trình liên doanh tiếp theo. Mr Chun Young Woo - Chủ tịch tập đoàn Daewon thường hay nói với tôi: “Ở VN, Daewon đã phải lòng ThuDuc House và đã kết thành một đôi chung thủy tuyệt vời”. Thành công đó, một phần nhờ vào sự tôn trọng và hiểu biết văn hóa lẫn nhau, nhờ vào cách quản trị khoa học, bài bản, minh bạch của cả hai bên. ThuDuc House và Daewon hiện nay đã có 4 dự án liên doanh và đang chuẩn bị một dự án tại Taskent, thủ đô Uzbekistan.

Mới đây, chỉ trong mấy tháng đầu năm 2009, ThuDuc House đã tạo thêm một mũi đột phá nữa khi xin được giấy phép đầu tư sang Mỹ. Có thể nói rằng sự hiện diện của ThuDuc House Property Ventures LLC tại bờ Tây nước Mỹ, dù quy mô ban đầu còn nhỏ, chứng tỏ doanh nghiệp VN đã sẵn sàng hội nhập quốc tế và có thể sánh vai với bạn bè năm châu. Tư tưởng đất nước “nhược tiểu về kinh tế” đã không còn thống trị và đè nặng lên những doanh nhân VN nữa.