Trong khi nhà ở cho người dân vẫn là bài toán nan giải, đặc biệt về giá thành, thì việc người mua có thể trả dần trung bình từ 5-7 triệu mỗi tháng để sở hữu một căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi như dự án Tera Rosa tại đường Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh) được coi là một bước đột phá trong thị trường nhà ở. Báo DĐDN có cuộc trao đổi với bà Lê Thị Trâm Anh - Tổng giám đốc CTCP Khang Nam, chủ đầu tư dự án xung quanh vấn đề này.
- Thưa bà, cơ sở nào để người mua chỉ phải trả 5 - 7 triệu đồng một tháng để sở hữu một căn hộ của Khang Nam ?
Qua khảo sát thực tế nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn còn rất lớn, nhất là những bạn trẻ vừa mới ra trường, những cặp vợ chồng vừa kết hôn... cần một chốn an cư để lập nghiệp. Tuy nhiên bài toán tài chính vẫn là trở ngại lớn nhất đối với họ. Hầu hết các chủ đầu tư đều tung ra các sản phẩm căn hộ cao cấp với giá trên 2.000 USD/m2 không phù hợp với thu nhập của đa số người dân thành phố hoặc có những chủ đầu tư tung ra giá trung bình 14 - 18 triệu/m2 nhưng lại thiếu thốn các tiện ích cần thiết cho môi trường sống hiện đại.
Trong ngày 17/7 tới cty chúng tôi sẽ chính thức đưa dự án Tera Rosa ra thị trường, sau khi hoàn thành các thủ tục theo quy định hiện hành. Dịp này chúng tôi cũng khai trương nhà mẫu như là sự cam kết của chủ đầu tư với khách hàng về kiểu dáng, chất lượng sản phẩm khi bàn giao. Căn hộ nhỏ nhất của dự án có diện tích 69 m2 có giá bán 12,6 triệu đồng/m2. Với phương thức thanh toán linh hoạt và sự hỗ trợ từ các ngân hàng đã ký kết với chúng tôi, khách hàng có thể trả dần trong vòng 20 năm. Số tiền mà khách hàng trả hàng tháng cho loại căn hộ này trung bình khoảng 6,6 triệu đồng/ tháng. Với mức này tôi nghĩ những cặp vợ chồng trẻ có tổng thu nhập từ 12 triệu đồng/tháng hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một căn hộ để ở thay vì phải thuê một căn nhà ít nhất cũng mất 4 - 6 triệu đồng/tháng.
-Vấn đề người mua băn khoăn nhất vẫn là chất lượng căn hộ và các tiện ích xung quanh của dự án ?
Với lợi thế là một doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, các chuyên gia thiết kế dự án đến từ Hoa Kỳ chúng tôi sẽ tiết giảm những chi phí không cần thiết, áp dụng công nghệ mới trong xây dựng... CTCP Khang Nam cam kết cho ra những căn hộ có chất lượng tốt, kiến trúc hiện đại cùng với các tiện ích như sân tennis, gas trung tâm, hồ bơi, phòng tập TDTT, bay window, ống thoát hiểm đầu tiên trên không, thư viện cho trẻ em... Chúng tôi hi vọng sẽ mang lại một không gian sống hoàn hảo cho cư dân tại đây. Cty chưa bán hàng chính thức nhưng thời gian qua đã có gần 100 khách hàng đặt cọc và sẽ chính thức chuyển sang ký hợp đồng mua bán trong ngày 17/7 tới. Điều này cho thấy sự quan tâm rất lớn của khách hàng, nhất là những khách hàng có nhu cầu thật sự về nhà ở đối với dự án của chúng tôi.
- Với mức đầu tư, hình thức thanh toán như vậy cộng với giá bán thấp dường như công ty chưa đặt nặng vấn đề lợi nhuận từ dự án ?
Nói không quan tâm đến lợi nhuận không hẳn đúng, chúng tôi cân nhắc hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư và khách hàng. Chúng tôi muốn xây dựng hình ảnh, thương hiệu công ty thông qua dự án này, cũng như các dự án trong tương lai. Thông qua dự án cũng nhằm góp phần giải quyết nhu cầu bức bách về nhà ở cho người dân thành phố. Sự thành công của dự án và sự tin tưởng từ khách hàng đó là giá trị rất lớn để chúng tôi triển khai những dự án tiếp theo.
- Xin cám ơn bà.
Trà Giang - Thành Trung
thực hiện